Buscan regular vivienda y rentas en Baja California ante aumento de costos y rezago habitacional
Mexicali, Baja California.- Ante el encarecimiento de las rentas, el aumento de viviendas abandonadas, los conflictos por invasión y despojo de inmuebles, así como el rezago en la calidad de las casas, en Baja California se inició una ruta de análisis para reformar la legislación en materia de vivienda y arrendamiento.
El tema fue abordado durante el Foro “Vivienda para Todas las Personas”, realizado en el CEART de Mexicali e impulsado por el diputado Jaime Cantón Rocha, con la participación de especialistas, académicos, autoridades, organismos civiles y representantes del sector inmobiliario.
Durante el encuentro, el legislador señaló que el acceso a una vivienda propia se ha vuelto cada vez más complicado, principalmente para las juventudes, quienes enfrentan mayores dificultades para independizarse o adquirir una casa.
Cantón Rocha advirtió que el problema habitacional no sólo se refleja en el incremento de las rentas, sino también en fenómenos como la invasión de predios, el despojo de inmuebles, abusos dentro del mercado inmobiliario, el abandono de viviendas y la gentrificación en distintas zonas del estado.
“La vivienda debe verse como un derecho humano y no únicamente como un bien del mercado”, señaló al plantear que las propuestas presentadas en el foro serán revisadas en mesas de trabajo para construir una reforma acorde a los retos actuales y futuros.
Entre los temas abordados estuvieron el crecimiento urbano desordenado, la expansión de las ciudades hacia las periferias, la falta de servicios públicos, los largos tiempos de traslado y el deterioro ambiental.
El investigador de la UABC, Carlos Ríos Llamas, advirtió que alrededor del 40 por ciento de las viviendas en Baja California presenta rezagos en su calidad, principalmente por los materiales con los que fueron construidas.
Por su parte, José Antonio Valdivia, director de CoRe Ciudades Vivibles y Amables A.C., del ITESO, expuso que el país enfrenta nuevos retos en vivienda debido al aumento de las rentas, los cambios en las dinámicas familiares y la necesidad de adaptar los modelos habitacionales a las condiciones actuales de la población.
También participó Eduardo Aguilar Valdez, gerente de Proyectos Urbanos del Centro para el Futuro de las Ciudades del Tecnológico de Monterrey, quien destacó la importancia de crear una legislación con visión de largo plazo para enfrentar la crisis habitacional.
El foro fue moderado por la doctora María Salomé Magaña Martínez, investigadora de la Facultad de Derecho de la UABC y especialista en derecho a la vivienda adecuada.
A partir de las mesas de trabajo, se espera integrar propuestas que sirvan como base para una reforma en materia de vivienda y arrendamiento en Baja California.
