ENSENADA, Mexico.- Con una inversi\u00f3n comprometida por $133 millones de pesos y la construcci\u00f3n de una marina con 193 peines, este jueves 26 de mayo la Administraci\u00f3n Portuaria Integral de Ensenada dio el fallo a la empresa de origen nacional, Promotora de Baja California, S. de R.L. de C.V., del concurso API\/ENSE\/MARINA\/01\/10 para un contrato de cesi\u00f3n parcial de derechos y obligaciones con vigencia de 30 a\u00f1os, para desarrollar, usar, construir, operar y explotar una marina en el recinto portuario de Ensenada.<\/p>\n
La marina comprender\u00e1 una superficie de 95,621 m2 de zona federal mar\u00edtimo terrestre, donde 84,864 m2 corresponden a zona mar\u00edtima, y 10,757 m2 a zona terrestre, la cual colinda con la Ventana al Mar y el astillero y marina de Baja Naval, con la desembocadura del Arroyo Ensenada al Recinto Portuario, con la Calle de la Marina y el Blvd. L\u00e1zaro C\u00e1rdenas, y con \u00e1reas de navegaci\u00f3n de la rada portuaria.<\/p>\n
El proyecto llevar\u00e1 por nombre \u201cMarina Victoria\u201d, en honor al nombre del nav\u00edo en el que llego el explorador portugu\u00e9s Juan Rodr\u00edguez Cabrillo cuando descubri\u00f3 la Bah\u00eda de San Mateo, hoy Bah\u00eda de Todos Santos, en 1542, y consiste en una marina con 193 peines para el atraque exclusivo de mega yates y embarcaciones menores, tur\u00edsticas y de recreo, sin considerar la operaci\u00f3n de cruceros tur\u00edsticos, la cual ofrecer\u00e1 a las embarcaciones los servicios de atraque, mantenimiento y reparaci\u00f3n menor a flote, avituallamiento, suministro de agua potable, una estaci\u00f3n de combustible, energ\u00eda el\u00e9ctrica, iluminaci\u00f3n, recolecci\u00f3n de basura y desechos, eliminaci\u00f3n de aguas residuales, y a los yatistas se les brindara una tienda de art\u00edculos n\u00e1uticos y de pesca deportiva, y el servicio de un club de yates con centro de negocios, internet, cafeter\u00eda, ba\u00f1os, regaderas, lavander\u00eda y el servicio de tramites portuarios y tur\u00edsticos.<\/p>\n
Una de las novedades de Marina Victoria ser\u00e1 su estrategia comercial, la cual estar\u00e1 enfocada hacia un mercado de due\u00f1os de embarcaciones de mayor nivel adquisitivo, al ofrecer una mezcla de peines que atraer\u00e1 a mega yates, donde el 38% de la oferta ser\u00e1 para mega yates de entre 60 y 90 pies de eslora y un 27% a mega yates de entre 90 y 125 pies de eslora, manteniendo un 36% para el mercado tradicional de hasta 50 pies de eslora. Este nuevo perfil de yatista significar\u00e1 una mayor exigencia en la entrega de servicios, y al mismo tiempo abrir\u00e1 mayores oportunidades para empresas locales que oferten servicios de calidad a las embarcaciones, y por consecuencia, generara una mayor derrama econ\u00f3mica en la ciudad, ya que una gran mayor\u00eda de estos mega yates requieren de tripulaciones de 5 a 15 personas, por el perfil de los due\u00f1os y sus invitados.<\/p>\n
Dentro del modelo de negocio que concurso la API, se solicito el desarrollo de un \u00e1rea recreativa y de facilidades al turismo para desarrollar y explotar espacios con instalaciones de giros tur\u00edsticos, recreativos, culturales, art\u00edsticos, de alimentos y bebidas, andadores p\u00fablicos, jardineras y \u00e1reas verdes, ba\u00f1os p\u00fablicos gratuitos y un \u00e1rea p\u00fablica para ni\u00f1os con juegos infantiles.<\/p>\n
En este sentido, Marina Victoria es un proyecto que unir\u00e1 la historia, la cultura y la gastronom\u00eda de Ensenada, y que promover\u00e1 potenciar las actividades econ\u00f3micas de Ensenada y sus atractivos locales, a trav\u00e9s de restaurantes gourmet y de comida r\u00e1pida, sitios de degustaci\u00f3n de vinos y productos regionales, espacios culturales y de recreaci\u00f3n, donde destaca una concha ac\u00fastica para eventos y espect\u00e1culos, y murales con historia de la regi\u00f3n, una amplia variedad de servicios de primera calidad, y una propuesta de integraci\u00f3n arquitect\u00f3nica con su entorno, observando un estilo mediterr\u00e1neo contempor\u00e1neo, con el objetivo de invitar a los habitantes a ser parte del proyecto, y atraer m\u00e1s visitantes por v\u00eda mar\u00edtima y terrestre a Ensenada.<\/p>\n
En esta \u00e1rea recreativa y de facilidades al turismo destaca la construcci\u00f3n de un sal\u00f3n de eventos para conferencias y convenciones, un hotel business class con 50 habitaciones, un centro de informaci\u00f3n tur\u00edstica y venta de tours, un spa con vapor, masajes, sal\u00f3n de belleza, ba\u00f1os y regaderas, as\u00ed como un \u00e1rea de juegos infantiles, andadores y \u00e1reas verdes y de descanso, farmacia, guarder\u00eda, entre otros.<\/p>\n
Dentro de la mezcla de unidades de negocio y servicios de Marina Victoria se estima un c\u00e1lculo preliminar de 500 empleos directos, donde la marina y \u00e1reas t\u00e9cnicas y administrativas generaran alrededor de 150 empleos directos, y el resto los negocios que representan el \u00e1rea recreativa y de facilidades al turismo. De igual manera, se estima una generaci\u00f3n de empleos indirectos de 5 a 1, as\u00ed como una importante derrama econ\u00f3mica en el desarrollo de proveedores locales.<\/p>\n
El inicio de las obras de construcci\u00f3n de la marina y del \u00e1rea recreativa y de facilidades al turismo se estima inicien en febrero de 2012, despu\u00e9s de contar con los estudios correspondientes para integrar el proyecto ejecutivo y obtener el resolutivo favorable del manifiesto de impacto ambiental, por lo que el programa de trabajo contempla que Marina Victoria inicie operaciones en marzo de 2013.<\/p>\n
De esta forma, la API de Ensenada da cumplimiento a los objetivos establecidos en el Plan Nacional de Desarrollo 2007-2012, y en el Programa Nacional de Infraestructura; con vista en los objetivos de ampliaci\u00f3n, reestructuraci\u00f3n y modernizaci\u00f3n del recinto portuario de Ensenada, Baja California, promoviendo la participaci\u00f3n de la iniciativa privada en el desarrollo portuario. AGP\/API Ensenada<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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